Locaux commerciaux à vendre

595000€

159 mètres carrés

Immoweb code : 20539204
Immoweb code : 20539204

Aperçu

159 mètres carrés habitables
159 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Commerce (loué) alimentaire à vendre Lippenslaan 85, Knokke

Établissement horeca ou commerce alimentaire bien situé près de l'hôtel de ville de Knokke et de la place Verwee.Le bien est loué à partir de juin 2025.

Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces essentiels tels qu'une pharmacie, une banque, une boucherie, la boulangerie Les Merveilleux, plusieurs établissements horeca, la boutique de pralines Leonidas, etc.

Le bien se trouve également au cœur de la place Verwee, où se tient le marché hebdomadaire ainsi que de nombreux événements tout au long de l'année.

Actuellement, le bien est en cours de rénovation après avoir été vidé et sera bientôt remis en état pour la location. La nouvelle vitrine, visible sur les photos, est en cours de finalisation. Certaines marchandises visibles sur les photos ont été retirées de la cave.

Un emplacement idéal pour établir votre activité !

Non autorisé : traiteur et boucherie.
Autorisé : tea-room, restaurant, taverne, brasserie, sous réserve qu’ils ne génèrent pas de nuisances sonores excessives. Une boulangerie, qu’elle propose des produits chauds ou froids, est également acceptée.

Conformément au RUP Stadhuis, une activité horeca ou alimentaire doit obligatoirement être exploitée dans ce local. Un concept hybride (ex. : mode-horeca, mobilier-alimentation) peut être envisagé sous réserve d’un accord préalable avec la commune.

🚫 Les magasins de nuit ne sont pas autorisés dans le bien.

La précompte immobilier ainsi que les charges de copropriété sont à la charge du loca

    • Contacter