Locaux commerciaux à vendre

Restaurant loué à vendre — projet neuf Res Midan de 302 m²,

Immeuble horeca neuf loué « Il Rialto » de 302 m² à vendre, comprenant deux garages, à l'Albertstrand sur l'animée Rubensplein à Knokke. (La valeur de chacun des garages a été estimée à environ 200.000 euros pièce !)

Ces garages sont compris dans le prix demandé, ce qui explique en partie le rendement net.

Il Rialto a récemment emménagé à cet emplacement et a succédé au Thai Café.

De nouvelles photos seront prochainement disponibles en ligne.

Façade de 10 mètres !

Le propriétaire du rez-de-chaussée ne participe pas aux frais de l'ascenseur, de l'entretien, du chauffage, de l'éclairage et de la réparation des parties suivantes : accès, entrées, halls, sas, couloirs, escaliers et cages d'escalier.

L'exploitation horeca est autorisée selon l'acte de base. Une terrasse luxueuse (terrasse fermée d'environ 60 m² et terrasse ouverte d'environ 60 m²) a été installée devant la résidence.

Terrasse supplémentaire présente sur la Digue de Mer d'environ 60 m² (à demander à chaque fois auprès de la commune en tant que locataire).

Autrement dit : 302 m² de surface intérieure + 120 m² de terrasse + terrasse supplémentaire sur la digue de 60 m²
= 482 m² d'espace

La Rubensplein à Knokke est animée en été, mais aussi assurément les week-ends durant les mois d'automne et d'hiver, grâce aux nombreux enfants qui jouent sur la place et sur la plage, à la location de go-karts, à la présence de divers établissements horeca prospères, et à d'autres festivités.

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