Locaux commerciaux à vendre

Commerce Horeca loué situé à la Lippenslaan 163 rendement 5

Commerce Horeca loué situé à la Lippenslaan 163.

Le bien dispose d’une surface totale de vente de 135 m² + 41 m² de cour, pouvant être utilisée comme terrasse ou comme espace de vente couvert supplémentaire.

Idéal pour une activité horeca, étant donné que l’accord des copropriétaires a déjà été obtenu concernant la couverture de la cour ainsi que l’extension d’une partie en terrasse couverte (sous réserve de l’autorisation urbanistique, bien entendu) ! De nombreuses possibilités d’agrandissement s’offrent donc aux locataires actuels ou futurs.

Le bien se compose à l’avant d’un espace de vente prêt à l’emploi,
et à l’arrière : une chambre froide, plusieurs frigos, une hotte, une zone de plonge…
Également une grande cave accessible depuis le commerce, un local de rangement, une buanderie et la cour.

Largeur de façade possible de 5,63 m. La façade vitrée actuelle peut donc encore être maximisée.

Une obligation de rénovation est d’application, mais elle peut certainement être remplie moyennant des travaux adaptés.

Pour plus d’informations ou une visite : [email protected]
– 0478/34.19.20