Locaux commerciaux à vendre

Espace de bureau élégant à vendre près de la Tour des Héros

Cet espace de bureau très élégant et prêt à emménager offre un grand potentiel grâce à son emplacement central. Très proche de la mer, de la Place des Héros et à côté de la majestueuse Tour des Héros.

Actuellement, les derniers travaux sont en cours dans le domaine public autour des Tours des Héros. Aucun autre chantier routier n'est prévu à partir de fin juin 2025.

Plusieurs places de stationnement Shop&Go devant la porte offrent un va-et-vient qui profite à votre entreprise. La visibilité de cet emplacement ne fait qu'augmenter.

Rez-de-chaussée de 58 m² avec escalier vers la cave (31 m²) et la mezzanine (82 m²). Le bien est pratiquement prêt à emménager, il ne manque que vos meubles mobiles ! Des matériaux élégants, pratiques et modernes ont été utilisés, offrant une belle luminosité à l'intérieur.

Année de construction : 2001-2002.

Toutes les activités commerciales sont autorisées, à condition qu'elles ne soient ni insalubres, ni dangereuses, ni (acoustiquement) gênantes, et ne produisent pas de nuisances sonores nocturnes (comme un bar de nuit) ou, de manière générale, qu'elles ne nuisent pas au standing de l'immeuble. Tous travaux de rénovation de la façade sont permis sans l'accord de la copropriété (sauf, bien entendu, en cas de nécessité d'un permis d'urbanisme).

Le rez-de-chaussée ne participe pas aux frais d'ascenseur ni aux frais relatifs aux terrasses (de toit). Tous les frais liés à l'entretien, à la réparation et au remplacement des façades du local comme