Locaux commerciaux à vendre

Surface commerciale avec puits de lumière, emplacement de p

Au cœur de la Lippenslaan, l'artère commerçante par excellence de Knokke, se trouve cette surface commerciale prête à l'emploi de 307 m², située dans une résidence de construction récente. L'espace de vente au rez-de-chaussée mesure 188 m² et est complété par une cave de 119 m² qui peut également être aménagée en espace de vente ou en showroom. Grâce à sa large façade de pas moins de 6 mètres, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une luminosité généreuse, encore renforcée par les puits de lumière à l'arrière.

Le bien se distingue par sa hauteur : à l'avant, le plafond atteint 4,30 mètres et à l'arrière 2,75 mètres, ce qui procure une sensation d'espace et de luxe. Les finitions sont soignées et intemporelles, avec parquet en chêne, spots sur rails, armoires murales encastrées et un comptoir central, permettant à un nouvel exploitant de démarrer avec un minimum d'interventions.

L'horeca est autorisé ; seules les activités générant des nuisances olfactives ou sonores sont exclues. S'agissant d'une construction neuve, peu ou pas de travaux à charge du propriétaire sont à prévoir dans les années à venir, ce qui se traduit également par des charges de copropriété limitées pour le locataire.

Une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite établir un commerce de détail ou un établissement horeca de premier plan sur l'axe commercial le plus prisé de Knokke. Pour plus d'informations ou une visite : 0478/34.19.20.