Locaux commerciaux à vendre

Rez-de-chaussée commercial d’angle avec studio et apparteme

Immeuble commercial d’angle avec deux unités résidentielles séparées à vendre, situé sur la Zoutelaan.
Ce bien d’angle peut également être vendu séparément aux conditions suivantes :

Commerce W1 : 275.000 €
Appartement : 310.000 €
Partie du commerce située du côté de la Pierslaan, avec le studio situé à l’étage également du côté de la Pierslaan : 225.000 €
Vous trouverez de plus amples informations ci-dessous.

Outre la surface commerciale au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend un studio accessible par un escalier indépendant.
Un appartement lumineux de coin d’environ 62 m², situé au premier étage, dispose également de sa propre entrée.

Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une vitrine exceptionnelle de 27 mètres de long, offrant une visibilité maximale, à quelques pas de la Lippenslaan et de la Dumortierlaan.

Il est possible de diviser et de séparer les différentes unités.

🏛️ Information patrimoniale

Bien repris à l’inventaire du patrimoine immobilier (Ensemble de maisons bourgeoises de type bel-étage du début du XXe siècle, dans un style cottage typique, avec pignons à pans de bois, corniches saillantes, bow-windows en bois et tourelle d’angle).
🔗 https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling

Conformément à l’article 6.1.1 du Décret du 12 juillet 2013 relatif au patrimoine immobilier, ce bien figure à l’inventaire du patrimoine bâti.
Il s’agit d’un immeuble de valeur architecturale et historique, qui doit être entretenu avec respect