Aperçu
Description
Immeuble de caractère en plein cœur de Liège
*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTEE *** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet élégant immeuble de caractère idéalement situé au Boulevard de la Sauvenière 130, au cœur d’un environnement urbain central et dynamique. Derrière sa façade de caractère, le bâtiment développe de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, offrant plus de 440 m² et un fort potentiel pour tout projet résidentiel, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale de standing, d’une division en appartements ou d’un projet mixte.
Les espaces lumineux et modulables permettent une grande liberté d’aménagement, tandis que les hauteurs sous plafond, les volumes généreux et les éléments d’époque soigneusement conservés — parquet massif, menuiseries travaillées, vitraux et cheminées — confèrent à l’ensemble un cachet authentique et recherché. À l’arrière, le bien bénéficie d’un agréable jardin privatif, véritable atout en centre-ville, offrant un espace extérieur calme et rare, et dispose également de vastes caves saines offrant d’importantes capacités de stockage, dont une cave à vin.
Un immeuble de caractère aux multiples possibilités, idéal pour un projet résidentiel ambitieux alliant cachet, volume et emplacement stratégique. Un immeuble de caractère aux multiples possibilités, idéal pour un projet immobilier alliant cachet, volume et emplacement stratégique.
PEB G
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 10 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 33 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7649764 |