Overzicht
Omschrijving
Karaktervol pand in het hart van Luik
Engel & Völkers heeft het genoegen u dit elegante herenhuis met karakter voor te stellen, ideaal gelegen aan de Boulevard de la Sauvenière 130, in het hart van een centrale en dynamische stedelijke omgeving. Achter de karaktervolle gevel ontvouwt het gebouw royale volumes verdeeld over meerdere niveaus, met meer dan 440 m² en een groot potentieel voor elk woonproject, of het nu gaat om een prestigieuze eengezinswoning, een opsplitsing in appartementen of een gemengd project.
De lichte en flexibel in te delen ruimtes bieden veel vrijheid in inrichting, terwijl de hoge plafonds, de ruime volumes en de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen — massieve parketvloeren, verfijnd schrijnwerk, glas-in-lood en haarden — het geheel een gezochte, authentieke uitstraling geven. Achteraan beschikt het pand over een aangename private tuin, een echte troef in het stadscentrum, die een rustige en zeldzame buitenruimte biedt, en bovendien over ruime, droge kelders met aanzienlijke opslagmogelijkheden, waaronder een wijnkelder.
Een karaktervol gebouw met tal van mogelijkheden, ideaal voor een ambitieus woonproject dat charme, volume en een strategische ligging combineert. Een karaktervol gebouw met tal van mogelijkheden, ideaal voor een vastgoedproject dat charme, volume en een strategische ligging combineert.
PEB G
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 10 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649764 |