Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette belle maison individuelle située à Balen, un quartier résidentiel calme et accueillant avec beaucoup d'espace et de verdure. Cette maison familiale moderne offre un équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité avec une surface habitable totale de 226 mètres carrés.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. L'intérieur se compose d'un salon confortable avec un plafond aux poutres apparentes et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte se connecte parfaitement à la salle à manger et au coin salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Avec une salle de bains équipée de matériel moderne, la maison dispose de tous les équipements sanitaires nécessaires.
L'espace de vie étendu avec plusieurs zones fonctionnelles, y compris un coin salon confortable avec un coin oiseau pour se détendre, une salle à manger et un bureau moderne, est un point fort de la maison. Cet agencement ouvert favorise un flux naturel de lumière et d'air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 275 mètres carrés, entouré de haies et de plantations soignées. Le terrain comprend une pelouse bien entretenue et des accents de jardin décoratifs. La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit, ce qui garantit une production d'énergie durable et des coûts énergétiques réduits.
Pour les automobilistes, deux garages sont disponibles, offrant un excellent espace de stockage et de stationnement. L'allée est spacieuse et facile d'accès.
Cette maison combine une vie tranquille, des équipements modernes et un agencement pratique, ce qui la rend idéale pour les familles à la recherche de plus d'espace et de confort.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-0003823736-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1536 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7674 - 1620 |