Aperçu
Description
Maison
Cette maison moderne située à Balen offre un mélange idéal de confort, de fonctionnalité et d'espaces pratiques pour une famille qui s'agrandit. Avec une surface habitable de 131 m² et un terrain de 294 m², cette propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
La maison compte trois chambres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour les membres de la famille, un bureau ou une chambre d'amis. L'agencement est bien pensé et fonctionnel, avec des pièces spacieuses qui laissent entrer beaucoup de lumière. L’architecture moderne, avec ses façades en briques et ses panneaux solaires sur le toit, reflète une conception durable et économe en énergie.
Le spacieux salon, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie et de repas convivial. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme, de meubles de rangement dans des tons bois clairs et d’un élégant carrelage noir et blanc. C’est clairement un endroit où l’on aime cuisiner et partager des repas en famille.
La salle de bains a été soigneusement conçue avec des équipements modernes, de nombreux rangements et des matériaux agréables. Certaines chambres dégagent une atmosphère chaleureuse grâce à leurs parquets, tandis qu’une autre a été spécialement aménagée pour les enfants, avec une décoration et un mobilier adaptés.
Les installations techniques sont en bon état, avec un système de chauffage bien entretenu et des équipements techniques correctement entretenus, visibles dans la cave.
À l’extérieur, un vaste jardin vous attend, avec une terrasse aménagée, composée de surfaces en gravier et de pelouse. Le jardin arrière est clôturé par des panneaux en bois, ce qui garantit intimité et sécurité. Un abri de jardin en bois offre un espace de rangement supplémentaire et un abri.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et bien entretenu, offrant beaucoup d’espace et un équilibre harmonieux entre vie intérieure et vie en plein air, dans un quartier résidentiel calme de Balen.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13003-G-2015_1521/EP17251/C870/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7645 - 1649 |