Aperçu
Description
Maison
Maison mitoyenne de 3 chambres, située dans un quartier calme et central à Balen
Vous recherchez une maison que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne située au 20, rue Benoit Jansens à Balen vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 431 m², cette maison offre une excellente combinaison d'espace, d'emplacement et de possibilités.
La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d’un bien offrant des perspectives d’avenir. Grâce à son agencement spacieux et à ses fondations solides, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser leur propre projet immobilier.
À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie pratique offrant de nombreuses possibilités pour adapter la maison aux normes actuelles et à vos envies personnelles. Les pièces existantes offrent suffisamment de flexibilité pour créer un foyer confortable et contemporain.
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le terrain de 431 m² offre un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce au caractère semi-ouvert de l’urbanisme, vous bénéficiez en outre d’une luminosité supplémentaire et d’une sensation d’espace.
L’emplacement est un atout indéniable. La maison est située dans un quartier central, mais néanmoins calme, à Balen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez profiter chez vous d’un cadre de vie paisible.
En résumé, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans un emplacement attrayant. Avec les aménagements appropriés, cette maison mitoyenne peut se transformer en une confortable maison familiale qui répondra pleinement à vos attentes.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003884455-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 929 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7635 - 1646 |