Maison à vendre
297500€
2 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne rijwoning is gelegen in het centrum van Balen. De tuin en parkeerplaats zijn bereikbaar via een brede servitude achterom. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich vlakbij. De woning werd volledig gerenoveerd in 2026.
Indeling gelijkvloers:
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Apart toilet
- Badkamer met douche
- Technische ruimte/berging
- Comfortabele slaapkamer met kabel- en internetaansluiting
Indeling eerste verdieping:
- Ruime slaapkamer. De ruimte leent zich er perfect toe om, indien gewenst, eenvoudig op te splitsen en zo een extra (derde) slaapkamer of een fijne thuiswerkplek te creëren.
Belangrijkste troeven:
- Tuin met terras en parkeerplaats, bereikbaar via servitude.
- EPC-B, mits het plaatsen van zonnepanelen EPC-A
- Volledig gerenoveerd (elektriciteit, verwarming en sanitair nieuw)
- Centrale ligging
- Wijkspeeltuin op wandelafstand
Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op via 0498/67 25 73 (bellen of WhatsApp) of mailen naar [email protected]
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 92 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003877942-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2396 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 297500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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