Aperçu
Description
Surprenante maison de ville totalement rénovée
ALL IN IMMO est fière de vous proposer cette jolie maison entièrement rénovée aux finitions soignées.
Plus de 140 m2 de rénovation qualitative, lumineuse et haut de gamme avec une cuisine hyper équipée italienne.
Tout y est totalement neuf et pensé pour y vivre en harmonie avec, à chaque niveau, de belles finitions épurées.
Une fois la porte d'entrée franchie, la sensation d'espace est immédiate! Vous découvrez une belle pièce de séjour lumineuse, une jolie arcade imaginée par son propriétaire laisse entrevoir la salle à manger et la cuisine ouverte qui inspire convivialité et petits plats mijotés avec son îlot central épuré, la terrasse a été créée pour poursuivre vos soirées en famille, entre amis ou tout simplement en amoureux. Au rez se trouvent également local technique avec coin buanderie et un WC séparé.
Un escalier repensé vous conduit à l’étage avec 2 chambres lumineuses et une salle de douche digne d’un hôtel 5 étoiles, le grenier a été aménagé en une vaste chambre parentale avec salle de bain privative pour profiter d’un moment de détente loin de l’agitation quotidienne.
La maison est cavée et bénéficie d’un agréable jardin muré.
Vous l’aurez compris, cette maison 2 façades a tout d’une grande et est une réelle petite merveille! Attention coup de coeur!
Au niveau technique, elle est équipée de châssis triple vitrage PVC, volets électriques, chaudière basse condensation, climatisation, visiophone, électricité conforme, toiture, façades avant/arrière neuves.
Visites au 0476 / 84.63.03.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814018453 |
| Emission CO₂ | 5924 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32142 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7800593 |