LEVAL-TRAHEGNIES – Maison entièrement rénovée, prête à habit
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses finitions soignées et son confort moderne. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : un grand séjour accueille le salon et la salle à manger. Il s’ouvre sur une cuisine super-équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, une terrasse donne sur un beau petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
1er étage : un hall de nuit dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Combles : le grenier a été aménagé en une belle et spacieuse seconde chambre.
Confort et atouts :
Châssis double vitrage PVC
Électricité conforme (certificat valable jusqu’en 2051)
Toiture neuve et isolée (PUR 14CM)
Façade arrière isolée et crépie
Chaudière gaz à condensation
PEB : C
Une maison sans travaux, idéale pour un premier achat comme pour un investissement.
Prix : faire offre à partir de 219.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres reçues.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730040065 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23728 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 133 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue t'Serstevens 66
6530 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Antonin LISOT |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87476610 |
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