Maison à vendre
305000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de 3 chambres et grand jardin au centre de Geel
Cette charmante maison, située au 121 rue Kwakkelberg à Geel, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent espace et potentiel. Sur un terrain de 802 m², vous profiterez d'un jardin spacieux et intime. La maison comprend deux chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre supplémentaire.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et ouverts, agrémentés d'un élégant parquet stratifié et de murs blancs qui créent une ambiance fraîche et moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, contribuant à un cadre de vie agréable. Un garage offre un confort supplémentaire pour garer votre voiture ou pour ranger vos affaires. - DPE D = aucune obligation de rénovation
- Installation électrique conforme aux normes
- Disponible immédiatement
- Disponible immédiatement
Environment :
• 1,1 km de la gare (train + bus + covoiturage)
• 1,5 km du marché et de la rue commerçante de Geel
• 400 m du complexe sportif De Leunen (piste d'athlétisme, terrains de football, salle de fitness…)
• 1 km du périphérique R14 (périphérique de Geel)
• 1 km maximum des supermarchés, boulangerie/boucherie
• 6 km de l'accès à l'autoroute E313 Anvers/Hasselt
Informations complémentaires :
1. Réseau électrique entièrement neuf (conforme jusqu'en 2049 !) + éclairage LED dans tout le logement.
2. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.
3. Moustiquaires intégrées
4. Garage indépendant spacieux
5. Chaudière Viessmann à haut rendement (très grande capacité, possibilité d'extension)
6. Cave sèche
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 802 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-00388770-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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