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Description
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Nl :
Residentieel gelegen woonst (totaalrenovatie) op een zuid-oostelijk georiënteerd perceel van 4a20ca. We bevinden ons op de Keulsekarstraat 13-13A in een rustige woonstraat. Hier profiteer je van een vlotte verbinding naar het centrum met winkels, horeca en scholen. Ook vlakbij belangrijke invalswegen waardoor je van een ideale uitvalsbasis mag spreken.
Totaal te renoveren woonst, oorspronkelijk gebouwd jaren '40. Momenteel ingedeeld in een tweewoonst op een onderhoudsvriendelijk perceel met respectievelijke bewoonbare oppervlaktes van 52 en 56m² (bron: EPC).
EPC-label F voor beide entiteiten waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Momenteel verwarming via gaskachels. De elektriciteit is eveneens te moderniseren. De asbestattesten zijn voorhanden en het pand is niet asbestveilig bevonden. Meer info onder "downloads".
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| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003879990-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Adresse |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Isabel Dekinderen |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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