Maison à vendre
239000€
2 chambres 52 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison entièrement rénovée dans le village de Habay-la-Neuve !
Cette propriété datant d'environ 1950, entièrement rénovée en 2024, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
En entrant, vous découvrez un séjour chaleureux donnant sur une cuisine ouverte.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle-de-douche neuve avec un WC, pensée dans un esprit à la fois pratique et contemporain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin en hauteur permettant une orientation ensoleillée pour profiter toute la journée, véritable havre de paix.
Au niveau technique : Tout le coté technique date de 2024 !, chauffage pellet, châssis double vitrage PVC, production d'eau chaude sur boiler électrique, toiture en ardoises artificielle de 2024 isolée, électricité conforme, cuisine et salle-de-bain neuves !
Vous recherchez une propriété rénovée pour vous y installer immédiatement dans le village de la Habay-la-Neuve? Alors, cette Pepit' est faite pour vous !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - [email protected]
PEB n°: 20260415017536 - PEB: D - Espec: 218 kWh/m².an - Etotale: 18.444 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 539 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415017536 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18444 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 263 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ylan Warginaire |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494 26 54 04 |
| Référence externe | 1758 - 345346697 |