Aperçu
Description
Agréable maison à Herstal !
L'agence immobilière Elissa vous propose cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme de Herstal, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un accès direct vers les extérieurs.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou pièce polyvalente selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Sur le plan technique, cette maison dispose d'une installation électrique conforme ainsi que d'une toiture rénovée il y a moins de 10 ans, des éléments rassurants qui vous permettront d'envisager votre achat sereinement.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un bien familial ou d'un investissement de qualité, cette propriété représente une belle opportunité au cœur de Herstal.
Et si c'était votre future maison ?
PEB: C, N°20180708006191
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 202 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180708006191 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31704 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7732749 |