Maison à vendre
525000€
4 chambres 197 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Verzorgde, instapklare halfopen bebouwing (EPC B) van het bouwjaar 2009, waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samen komen. 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing. Bewoonbare oppervlakte van de woonst bedraagt 197 m2, perceelgrootte van 630 m2. Gerenoveerde badkamer (2021) met douche, ligbad en dubbele lavabo. 1 van de troeven van deze woonst is ook de ontzettend gezellige tuin, volledig omheind en toegang langs de zijkant mogelijk via (recent nieuwe; 2025) elektrische poort.
De woonkamer met aansluitend halfopen keuken creëert een ruime, doch gezellige leefruimte. Met zowel ramen aan voorzijde, zijkant als achterzijde is hier veel natuurlijke lichtinval. Keuken voorzien van inductievuur, combi-oven en afwasmachine van A-merken (Miele, AEG). Aansluitend bevindt zich de berging/wasplaats die ook toegang geeft tot de tuin. Woning is voorzien van CV op aardgas.
De tuin is verder nog voorzien van carport, tuinberging alsook extra overdekte stalplaats voor fietsen, vuilbakken etc.
In 2020 werden 18 zonnepanelen geïnstalleerd met een gecombineerd vermogen van 6480 kWh. Verder beschikt de woonst nog over enkele andere troeven waaronder dubbele paarkeerplaats in de voortuin, extra parkeerplaats via elektrische poort naast de woonst, alarmsysteem, lounge en zuid-west gerichte tuin.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200802-0002299637-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 709 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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