Maison bien située à rénover à vendre à Lichtaart
Maison familiale étonnamment spacieuse avec 4 chambres dans un endroit magnifique à Lichtaart.
Vous recherchez une maison avec un énorme potentiel dans un endroit magnifique pour votre famille ? Alors cette maison à rénover à Lichtaart est exactement ce que vous recherchez.
Situé dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants, avec uniquement une circulation locale, vos enfants profiteront d'un environnement de jeu sûr ici. Avec une aire de jeux publique à seulement 100 mètres, c'est l'endroit rêvé pour grandir.
Disposition et avantages :
Espace de vie lumineux : Un salon confortable avec une vue directe et magnifique sur la cour arrière.
Cuisine : Pratiquement située côté rue.
Chambres et espace supplémentaire : pas moins de 4 chambres à coucher à part entière et un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de dressing, de salle de loisirs ou de bureau à domicile.
Sanitaires : salle de bain disponible.
Confort : Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs.
Faites-en la maison de vos rêves.
Cette maison robuste (construite en 1976) constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs goûts et les normes contemporaines. Les excellents espaces et l'emplacement fantastique font que chaque investissement en vaut la peine.
Profitez-vous de cette occasion pour faire de cette maison votre maison par excellence ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 834 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 328000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2460-26061 |
Contacter