Maison à vendre
368000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en instapklare woning beschikt over ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 556 m² en is rustig gelegen in Vorst (Laakdal). EPC-score 303. De woning biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, badkamer/wasplaats, een polyvalente kamer, en een ruime leefruimte met aansluitend de vernieuwde keuken.
Dankzij de grote schuifraam geniet je vanuit de keuken van een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, apart toilet, tweede badkamer, een ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een tweede slaapkamer.
De volledig omheinde tuin beschikt over een aangelegd terras en tuinhuis. De lange oprit biedt plaats aan 4 à 5 wagens en geeft toegang tot de vrijstaande garage van ongeveer 6 x 4 meter. Daarnaast is er een koele kelder van ongeveer 12 m².
De woning werd de afgelopen jaren op verschillende punten vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, condensatie-gasketel (2019), zonnepanelen en omvormer. Ook het dak van de garage en aanbouw werd volledig vernieuwd. Verder beschikt de woning over rolluiken en vliegenramen, een conforme elektrische installatie en een gunstig asbestattest.
De ligging is bijzonder praktisch: bakker, huisartsenpraktijk en supermarkt op wandelafstand, twee lagere scholen op fietsafstand en de autosnelweg op ongeveer 5 minuten rijden. Een ruime, instapklare woning met veel parkeergelegenheid, een grote omheinde tuin en tal van recente vernieuwingen.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 556 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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