Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante gezinswoning in Laakdal combineert een praktische indeling met vier slaapkamers, aangename leefruimtes en een uitstekende ligging. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis met tal van mogelijkheden!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime leefruimte, waar wonen en tafelen naadloos samenkomen. Hier creëer je met gemak een gezellige plek om te ontspannen, samen te genieten van een heerlijke maaltijd of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, uitgerust met een kookvuur met dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Een praktische ruimte waar je naar hartenlust aan de slag kunt om de lekkerste gerechten op tafel te toveren.
Verder op het gelijkvloers treffen we de badkamer aan, voorzien van een lavabo, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor de wasmachine, evenals een afzonderlijke technische ruimte met de stookolie-installatie.
Een absolute meerwaarde is de tweede zitruimte achteraan de woning. Deze extra leefruimte biedt tal van mogelijkheden en vormt de ideale plek om te genieten van een rustig koffiemoment of gezellig samen te komen met het gezin. Aansluitend nodigt het terras uit om op mooie dagen heerlijk buiten te vertoeven.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Deze kamers kunnen, afhankelijk van jouw behoeften, worden ingericht als slaapvertrekken, kinderkamers, een hobbyruimte of een praktische thuiswerkplek.
Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: de ruime dubbele carport biedt plaats aan twee wagens en zorgt ervoor dat je comfortabel kunt parkeren op eigen terrein.
Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie en ramen met dubbele beglazing & HR-beglazing. Ook zijn er overal rolluiken!
Een ligging die het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. De woning geniet van een gunstige ligging in Laakdal, met winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer op fietsafstand. Ook de omliggende gemeenten Geel, Meerhout en Tessenderlo-Ham zijn zeer vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de oprit naar de E313 zich op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor wie zich regelmatig verplaatst voor het werk of in de vrije tijd.
Zie jij hier jouw nieuwe thuis?
Ontdek zelf de mogelijkheden en kom de
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 913 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 248000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3047 - 1901 |
Contacter