Maison à vendre

450000€

3 chambres 230 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

3 salles de bains

230 habitables

151 de terrain

Description

Maison rénovée de 230 m² – 3 chambres et terrasse

Située Rue Wazon 29 à Liège, à proximité des commodités, cette maison unifamiliale entièrement rénovée d'environ 230 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Le bien se compose de 3 chambres, 3 salles de bains et plusieurs espaces de vie , offrant un agencement idéal pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de travail et de loisirs.

La maison dispose également d'une terrasse, d'une buanderie et de caves , apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

Entièrement rénovée, elle bénéficie de châssis en PVC avec triple vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique conforme . Son excellent PEB B constitue un véritable avantage énergétique.

Située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette habitation représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.

PEB B – N° 20241128019137 – E spec : 144 kWh/m².an.

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Informations et mesures communiquées à titre indicatif et non contractuel.

État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	144 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20241128019137
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	5862 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	144
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	230 mètres carrés
Chambres	3
Salles de bains	3
Bureau	Non
Cave	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	151 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Non connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	144 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20241128019137
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	5862 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	144
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)