Maison à vendre

Maison

Maison économe en énergie, entièrement rénovée avec soin, comprenant 4 chambres, sur un terrain orienté sud de 1 405 m² – EPC A



Cette maison élégante et lumineuse a été entièrement rénovée en 2025-2026 par une entreprise de rénovation réputée, qui a accordé une attention particulière aux matériaux haut de gamme, aux finitions intemporelles et au confort énergétique. Le résultat est une propriété prête à emménager où espace, luxe et durabilité s’allient à la perfection.



Situation :


La maison bénéficie d’un emplacement calme et verdoyant dans un agréable quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Poederlee et de Lille. Les communes environnantes et l’E34 sont facilement accessibles.



Agencement :


Depuis le vaste hall d’entrée doté de toilettes pour invités, vous accédez au spacieux salon baigné de lumière, pouvant accueillir un coin salon convivial et une grande salle à manger. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras/buanderie pratique avec accès à la cave, ainsi que d’un bureau ou d’une pièce polyvalente séparée, parfaite pour servir de quatrième chambre.

À l’étage se trouvent trois chambres particulièrement spacieuses, dont la chambre parentale avec une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. Grâce à leur superficie généreuse, les deux autres chambres offrent des possibilités de subdivision. Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC complète cet étage.

Espace extérieur :

Le magnifique terrain de 1 405 m², entièrement clôturé et orienté plein sud, offre un espace, un calme et une intimité exceptionnels. Le jardin récemment aménagé, agrémenté d’un arbre de caractère, constitue un endroit merveilleux pour profiter pleinement de la vie en plein air.



Atouts particuliers :


Rénovation complète prévue en 2025-2026 avec des finitions haut de gamme


Excellente performance énergétique : EPC 81 – label A


12 panneaux solaires, isolation du toit, du sol et des façades


Chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement


Quatre chambres et deux salles de bains


Terrain de 1 405 m² exposé sud


Situation calme et verdoyante à proximité du centre-ville et de l’E34


Une propriété exceptionnelle alliant espace, élégance et efficacité énergétique.

Venez vous en convaincre lors d'une visite !