Aperçu
Description
Belle maison contemporaine
ALL IN IMMO est fière de vous présenter cette élégante maison au style contemporain et intemporel.
Outre son architecture soignée, elle vous séduira par ses volumes généreux et lumineux.
Elle s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec wc séparé, une pièce de vie très agréable avec baie vitrée ; le regard est immédiatement attiré vers l'extérieur avec sa terrasse ensoleillée et son jardin bordé d'érables du Japon. Enfin, la cuisine semi ouverte inspire de beaux moments conviviaux, une buanderie, pratique, a également été aménagée.
A l'étage, le hall dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un second wc séparé.
Le second étage spacieux compte 2 belles chambres supplémentaires et un espace de rangement.
La maison dispose également d'un grand garage, confort appréciable au quotidien et d'un abris de jardin récent.
Le petit PLUS qui fait la différence ? Bien que bénéficiant d'un accès direct aux axes routiers, cette belle propriété familiale se situe dans une rue calme et sans issue bordée de prairies avec chevaux ; une sensation de campagne dés le retour à la maison.
Visites au 0476 / 84.63.03.
Annonce à titre informatif et non contractuelle.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 227 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902005457 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46624 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 347500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 739 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7815279 |