Maison à vendre

519000€

4 chambres 219 mètres carrés

Immoweb code : 21933506
Immoweb code : 21933506

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
219 mètres carrés habitables
202 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Situation :
Cette maison est située au 18 Akkerloopstraat à Minderhout, dans une rue à sens unique très calme et adaptée aux enfants. Il y a suffisamment de places de stationnement en face de la maison. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Le centre de Minderhout et celui de Hoogstraten sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité de l'E19, la maison bénéficie en outre d'une bonne desserte vers Anvers et les Pays-Bas.

Agencement :
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec des toilettes pour invités et un espace pouvant servir de vestiaire. Vient ensuite le spacieux salon avec un poêle à gaz chaleureux, suivi de la cuisine, équipée d’une plaque à induction, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique. Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent la quatrième chambre à coucher et un espace mansardé supplémentaire pouvant servir de débarras ou où une cinquième chambre à coucher pourrait éventuellement être aménagée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin agréable orienté sud-ouest. De plus, à 50 m de la maison, se trouve un garage indépendant offrant des places de stationnement supplémentaires.

Particularités :
- EPC B : logement économe en énergie
- Chaudière à condensation au gaz datant de 2025
- Vitrage à haut rendement avec châssis en PVC
- 4 chambres (possibilité d’en créer une 5e)
- Garage supplémentaire
- Quartier très calme
- Actuellement louée : revenus locatifs intéressants

Les surfaces sont données à titre indicatif et conformément au certificat de performance énergétique (EPC)

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