Maison à vendre

209000€

3 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 21969824
Immoweb code : 21969824

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
150 mètres carrés habitables
260 mètres carrés de terrain

Description

Maison unifamiliale divisible + Terrain à bâtir !

AVIS AUX INVESTISSEURS ET PARTICULIERS !

Spacieuse maison polyvalente en bon état général, idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate des commerces (Cora), des axes autoroutiers et transports (nouveau métro) et du Grand Hôpital de Charleroi.

Anciennement cadastrée sous deux numéros et disposant toujours de deux entrées indépendantes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel : possibilité d’aménagement en deux logements distincts, un projet pour lequel les propriétaires avaient déjà entamé les démarches et dont la faisabilité était favorable, sous réserve de l’accord des autorisations urbanistiques.

Autre atout majeur : Terrain à bâtir attenant permettant d’agrandir ou de construire une troisième habitation !

COMPOSITION :
- RDC (carrelé) : cuisine équipée, pièce de vie, salle de bains avec WC, garage avec accès extérieur et accès à l’étage, hall d’entrée distinct
- 1er étage : 2 chambres, espace de vie avec cuisine et salle de bains avec WC
- Grenier : aménageable en chambre
- Cave de stockage saine
- Extérieurs : terrasse et jardin clôturé

CONFORT :
* Électricité conforme
* Volets électriques au rez
* Porte de garage motorisée
* Châssis double vitrage
* Chauffage central au gaz

Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel !

INFOS & VISITES : 0487/34.16.54

Informations et visuels donnés à titre indicatif et non contractuel.

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