Aperçu
Description
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Nl :
Deze gezinswoning is rustig doch centraal gelegen in de hondsstraat in hartje OLV-Olen. Door zijn centrale ligging bevinden alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen zich op korte afstand.
Beschrijving:
Via de voordeur betreden we de ruime inkomhal, die toegang geeft naar de grote leefruimte. De vele en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Naast de living komen we in de keuken. Deze heeft een aangenaam zicht op de tuin en biedt plaats voor een leuke ontbijthoek. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en een handige wasplaats.
Achter de woning is er een zeer grote opslag-/werkplaats, voorheen gebruikt als schrijnwerkerij. Naast het magazijn is er nog een gemetste garage. Beide bijgebouw bieden veel mogelijkheden en stockageruimte. Tot slot is het rustig vertoeven in de achtertuin.
Bijzondere kenmerken:
- Gunstig EPC-label C: geen renovatieplicht
- Achtergelegen opslagplaats/magazijn:
- Op wandelafstand van het station
- Bergzolder aanwezig met valtrap
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via [email protected] of via 014/72 73 74.
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| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1293 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2049 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V&G/G/5146 |