Maison à vendre

Espinette - Villa "Coup de Coeur" - Possibilité plain-pied

Espinette - Situation exceptionnelle et rare, dans un des quartiers les plus recherché de Rhode-Saint-Genèse, à proximité des transports en commun, des axes routiers et des espaces verts. Vous offrant 190m² de superficie totale (158m² habitables), cette somptueuse villa "coup de coeur", aux allures de chalet et rénovée à 100% en 2009, vous séduira par ses volumes, son potentiel plain-pied avec son jardin ensoleillé toute la journée et des techniques à jour : Au rez, hall d'entrée confortable avec WC séparé, magnifique séjour d'angle de 42m² avec feu-ouvert et donnant accès à la terrasse de 45m² et au jardin, cuisine ouverte hyper-équipée comprenant taques à induction, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, congélateur et machine à laver, suite parentale de 28m² avec salle de bains attenante (bain et double vasque). Au 1er, deux très belles chambres de 16m² et 14m², salle de bains avec bain et paroi de douche, évier, WC, deux greniers/débarras de 8m² - Caves de 32m². Les extérieurs : Terrasse de 45m², jardin plat 100% clôturé, parking privatif avant avec portail d'entrée, garage/atelier de 30m² (potentiel profession libérale). Technicités : Construction de 1953 et 100% rénovée en 2009, parlophone et système d'alarme, toiture en parfait état, chaudière gaz à condensation 2025 et boiler d'eau chaude 150L, châssis double vitrage PVC anti-effraction, stores sur-mesure, électricité CONFORME, *PEB = D* - Villa disponible à partir du 1er avril 2027 !