Aperçu
Description
À vendre — maison neuve clé sur porte avec jardin à Rumbeke
Découvrez cette maison neuve moderne dans la Groene-Herderstraat, où confort contemporain et durabilité se rencontrent. ✨
L'emplacement est difficile à surpasser : dans le charmant et prisé Rumbeke, à deux pas du verdoyant Sterrebos et du centre animé, mais tout aussi proche de l'hôpital AZ Delta, du ring de Roeselare et des accès à l'E403. 🌳
À l'intérieur, vous êtes accueilli par un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte — un lieu agréable pour recevoir des amis ou simplement vous détendre. ☀️ À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bains.À l'arrière, profitez d'un jardin merveilleusement ensoleillé avec un grand abri, idéal dès les premiers rayons ou pour une soirée conviviale en plein air. 🌿
Mais la vraie différence réside dans le confort et la durabilité d'une construction neuve bien pensée. 💪 Sans amiante, électricité conforme, et chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage — une chaleur merveilleusement homogène dans toute la maison. Des panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la toiture garantissent un rendement maximal, et une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres complètent le tableau. Vivre sans souci, avec une facture d'énergie bien maîtrisée. 🔋
Vente sous le régime TVA de 21 % (construction neuve).
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 295 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008PcOrIAK |