Aperçu
Description
BUNGALOW 4F, 2(3)CH - GARAGE & JARDIN!
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EcsnmZFmozp - COUP DE COEUR ASSURE!
✨ L’agence KOZERA Immo a le plaisir de vous proposer ce charmant BUNGALOW 4 façades, idéalement situé dans une rue calme à Montegnée.
En bon état général, ce bien offre de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu’un agencement fonctionnel. Il dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre au niveau inférieur.
📐 Composition :
🏡 Niveau principal :
🚪 Hall d’entrée
🛋 Séjour lumineux d’environ 22 m²
🍽 Cuisine équipée avec salle à manger d’environ 26 m²
🛌 Chambre principale d’environ 22 m²
🛌 Seconde chambre d’environ 15 m²
🛁 Salle de bains avec douche, WC et évier
🏠 Niveau inférieur :
🛌 Bureau/chambre potentielle d’environ 22 m² (ou profession libérale)
🚘 Garage privatif
🧺 Buanderie
🔥 Chaufferie (mazout)
🚻 WC
📦 Espaces de rangement
🌿 Extérieurs :
🌳 Agréable terrasse et jardin
🏡 Parcelle bénéficiant d’une configuration 4 façades
🔧 Confort et équipements :
🔥 Chauffage central au mazout
🪟 Châssis en double vitrage
⚡ Installation électrique CONFORME
✅ Bon état général, pas de gros travaux à prévoir
🌱 PEB : E
✨ Un bungalow spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation offrant de nombreuses possibilités.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230729007438 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 990 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7871826 |
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