Aperçu
Description
Maison en bon état,3 chambres avec jardin
Charmante maison idéale pour un premier achat,un couple ou une famille, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un bon état général.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon(avec cassette à bois) et d’une salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 11,50 m². Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée.A l’étage, le bien dispose de trois belles chambres aux superficies confortables (15,71 m², 15,68 m² et 12,21 m²), ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Vous serez séduit par le charme de l’ancien parquet entièrement rénové à l’étage, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble.La maison est équipée de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz de ville. La toiture en zinc a été récemment rénovée sur les côtés et les Velux ont été remplacés en 2026, garantissant un bon confort et une tranquillité d’esprit.Une petite cave à l’avant de la maison vient compléter les espaces de rangement.Pour finir, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours.PEB : E .Ne cherchez plus, ce bien est idéal pour s’installer directement et créer son cocon. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Mr MILIOTO: 0491/253342
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170328013076 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47981 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7636071 |