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Nl :
Op een royaal perceel van 1.306 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 369 m². De fraai aangelegde tuin, georiënteerd op het zuidwesten, geniet volop van de zon en biedt een aangename, groene omgeving om heerlijk te ontspannen.
De ruime inkomhal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een afzonderlijke bureauruimte en de verschillende leefvertrekken. De lichtrijke woonkamer en eetkamer sluiten naadloos op elkaar aan en worden dankzij de grote raampartijen optimaal verbonden met de tuin.
Ook de ruime leefkeuken met gezellige ontbijthoek staat rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische keukenberging, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Een aparte ruimte met vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze bijzonder ruime verdieping biedt nog heel wat potentieel en kan naar eigen behoefte worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente leefruimte.
Deze woning combineert royale leefruimtes met een functionele indeling en biedt dankzij haar omvangrijke zolderverdieping bovendien uitzonderlijk veel mogelijkheden. De aangename tuin, de uitstekende ligging en het gunstige EPC-label B maken het geheel compleet.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1306 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CDP - SN - Houten Schoen 15 |
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