Aperçu
Description
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Nl :
Op een prachtig perceel van 1.306 m² bevindt zich deze bijzonder ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 369 m². De zonnige, aangelegde tuin met zuidwestoriëntatie vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt van de woning en leidt naar een afzonderlijke bureauruimte, alsook de lichtrijke leefruimtes. De woonkamer en eetkamer vloeien harmonieus in elkaar over en staan dankzij de grote raampartijen in rechtstreeks contact met de tuin.
Ook de royale leefkeuken met ontbijthoek geniet van een directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een praktische keukenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Via een afzonderlijke ruimte bereikt u de zolderverdieping met vaste trap. Deze indrukwekkende extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht volgens uw eigen woonwensen.
Een woning die uitblinkt door haar royale volumes, doordachte indeling en uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden, gecombineerd met een uitstekende ligging. Als extra troef beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1306 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CDP - SN - Houten Schoen 15 |