Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Alors cette maison individuelle située à Testelt vaut vraiment le détour.
La maison dispose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un garage, d’un local technique et d’un grand grenier ouvert accessible par un escalier fixe. L’étage supérieur est doté d’une chape en béton, ce qui constitue une base solide pour une rénovation contemporaine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, de plusieurs dépendances, d’une large allée et d’un espace extérieur particulièrement vaste. Idéal pour les familles, les amateurs de loisirs, les passionnés de jardinage, les propriétaires d’animaux ou toute personne ayant besoin d’un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
La maison a été bien entretenue, mais nécessite une rénovation énergétique et moderne. Cela vous offre l’opportunité d’adapter entièrement la maison à vos propres envies en matière d’habitat. Une extension de la maison existante est également envisageable, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur.
L'emplacement constitue un atout supplémentaire. Vous habiterez à quelques minutes à vélo de la gare de Testelt et à proximité des magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de la Demer. Averbode, Scherpenheuvel, Zichem et Diest sont également facilement accessibles.
Ici, vous n’achetez pas une maison standard, mais un bien immobilier offrant espace, liberté et perspectives d’avenir.
Label EPC F – obligation de rénovation applicable – attestation d’amiante : présence d’amiante. Détails sur www.lissens.be
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3399 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 715 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003841415-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 332000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 722 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8102 - 150677 |