Maison à vendre
415000€
3 chambres 304 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde charmante (half open) woning in een kindvriendelijke buurt. Een ideale gezinswoning voor wie een thuis zoekt in een rustige groene wijk vlakbij het centrum.
Met een uitstekende EPC-waarde van 107 combineert deze woning ruimte en energiezuinig comfort.
Dankzij de grote raampartijen, warme parketvloeren en het mooie uitzicht op voor- en achtertuin geniet je overal van een aangename lichte sfeer.
De inkomhal met gastentoilet brengt je naar een gezellige open keuken en een mooie leefruimte. Vanuit de goed ingerichte keuken heb je toegang tot de kelder en ruime garage met volop opbergmogelijkheden. Via de garage (met automatische poort) kom je in een aparte praktische wasplaats / technische ruimte met verbinding naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 2 met ingemaakte kasten) en een comfortabele badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolder, perfect voor een hobbykamer of extra slaapkamer
Troeven:
- rustige kindvriendelijke ligging (lus straat) in de tuinwijk
- half open bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
- uitstekende EPC-waarde van 107
- ramen met driedubbel glas
- 3 tot 4 slaapkamers, waarvan 1 goed te gebruiken als bureauruimte
- volledig afgewerkte zolderverdieping, met vaste trap, verwarming en aansluiting koud/warm water
- ruime geïsoleerde garage, ideaal voor extra bergruimte.
- aparte praktische wasplaats / technische werkruimte met toegang tot tuin
- voortuin en achtertuin (met serre en tuinhuis) in een mooie groene omgeving
- regenwaterput met aansluiting op toilet en wasmachine
- centraal stofzuigsysteem
- automatische sun-screens
- zonnepanelen
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP18962 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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