Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
This well-kept building offers an excellent investment opportunity in the student housing market.
With an energy rating of C (210 kWh/m²) and a monthly rental income of €1,555, it combines profitability with sustainability.

Layout:
- Ground floor: shared kitchen, one spacious room (21 m²), cozy courtyard, and practical garden storage.
- First floor: two rooms (13 m² and 22 m²).
- Attic floor: one room (12 m²) under the roof with plenty of natural light.

Each room has its own shower and sink, while the toilet is shared.

Highlights
- Energy-efficient (rating C)
- Fully rented – immediate return on investment
- Private sanitary facilities in each room
- Quiet location with excellent access to schools and public transport

A ready-to-rent investment property that perfectly combines comfort and profitability. Ideal for buyers seeking a hassle-free real estate opportunity with stable rental income.

Nl :
Dit goed onderhouden pand biedt een uitstekende investeringskans in de studentenmarkt.
Met een energieprestatie van C (210 kWh/m²) en een maandelijkse verhuuropbrengst van €1.555, combineert het rendement met duurzaamheid.

Indeling:
- Gelijkvloers: gemeenschappelijke keuken, één ruime kamer (21 m²), gezellig buitenkoertje en praktische tuinberging.
- Eerste verdieping: twee kamers (13 m² en 22 m²).
- Zolderverdieping: één kamer (12 m²) onder het dak met veel lichtinval.

Elke kamer beschikt over een eigen douche en lavabo.

Troeven:
- Energiezuinig (score C)
- Volledig verhuurd – onmiddellijk rendement
- Aparte sanitaire voorzieningen per kamer
- Rustige ligging met goede verbindingen naar scholen en openbaar vervoer

Een instapklaar investeringspand dat comfort en rendement perfect combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze vastgoedbelegging met stabiele huurinkomsten.