Maison
Maison familiale de 4 chambres avec terrasse urbaine dans le centre de Turnhout
Introduction
Cette maison familiale de 4 chambres située au centre de Turnhout offre beaucoup d'espace de vie pour toute la famille. Avec son salon lumineux, sa véranda et sa terrasse urbaine agrémentée d'un abri de jardin, vous disposez de plusieurs espaces pour vivre, manger et vous détendre. L'agencement est pratique et la maison présente un réel potentiel d'agrandissement selon vos goûts.
Emplacement
La maison est située au 40 de la Nijverheidstraat, dans le centre de Turnhout. La ville dispose d'un large éventail de commodités, facilement accessibles depuis la maison :
·La Grand-Place et les rues commerçantes (notamment la Gasthuisstraat et l’Otterstraat) avec leurs magasins, leurs restaurants et leurs terrasses
·Le centre-ville avec le nouveau quartier de Turnova, où se mêlent habitat, commerces et animations
·La gare de Turnhout, plaque tournante des transports en commun (bus et train) dans la région de la Campine
·Des supermarchés et des commerces de proximité, notamment le long de la Parklaan
·Le parc municipal et le béguinage, propices aux promenades et offrant un cadre verdoyant à proximité
·Un large choix d’écoles : Turnhout est une ville résolument axée sur l’éducation, ce qui la rend intéressante pour les familles avec enfants
·Les voies d’accès vers l’A21/E34 pour ceux qui font la navette en voiture
Description
Rez-de-chaussée
En entrant, vous accédez à un couloir où se trouvent immédiatement des toilettes. À droite, le couloir s'ouvre sur le salon, qui se caractérise par une belle luminosité et suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin repas et un coin salon.
Depuis le salon, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Elle est dotée d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Au fond de la cuisine se trouve une pièce supplémentaire, aménagée en buanderie et débarras.
À droite de la cuisine se trouve la véranda. Celle-ci peut servir de coin salon convivial ou de salle à manger séparée. De là, vous accédez à l’extérieur, à la charmante terrasse urbaine avec abri de jardin, idéale pour un barbecue, un café au soleil ou comme espace de jeux pour les enfants.
Premier étage
L'escalier partant du hall d'entrée mène au premier étage, qui comprend 3 chambres. C'est également là que se trouve la salle de bains entièrement équipée, avec douche intégrée à la
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261110-0003985789-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 342549 - TUR-26-GME-181 |
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