Maison à vendre
449000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning is gelegen in een zeer rustige straat te Vosselaar.
De recente, energiezuinige woning omvat een woonkamer met leefruimte en open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, wasplaats/berging en ruime zolder.
Gelijkvloers
We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet en met toegang tot de leefruimte.
De gezellige leefruimte sluit aan op de open en volledig geïnstalleerde keuken met een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Door de grote ramen is er veel lichtinval en heb je ook een mooi zicht op de zuidgerichte tuin met terras.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging waar ook de wasplaats voorzien is.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Tuin
Naast de woning bevindt zich de oprit met een ruime fietsberging/bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangelegde, zuidgerichte tuin met terras, waar u optimaal van de buitenruimte kunt genieten.
Bijzonderheden
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en in een doodlopende straat
- Energiezuinige woning met EPC-label A: 66 kWh/m²/jaar
- 10 Zonnepanelen
- Regenwaterput van 5.000 liter (aangesloten op beide toiletten, wasmachine en buitenkraan)
- Ventilatiesysteem type C
- Kruipkelder
* Geen makelaars.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13046-G-DBA_2017059496/EP11928/O559/D18/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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