Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
www.huyskensvastgoed.be
Centraal gelegen, op een boogscheut van het centrum van Westerlo.
Instapklare woning met een fraaie, functionele tuin.
Vrijstaande garage met extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.
22 zonnepanelen, inclusief groenestroomcertificaten tot 2031.
Stijlvolle keuken, uitgerust met alle toestellen en met zicht op de tuin.
Aangename leefruimte met plaats voor een eetkamer en zithoek.
Behoud van het authentieke karakter van de woning, met onder andere originele deuren en trap.
Gelijkvloers beschikt over:
inkomruimte
wc
douche
keuken
leefruimte
Op de eerste verdieping:
2 slaapkamers
badkamer
Zolder met vaste trap, die mits enkele aanpassingen kan worden ingericht als een 3de, zeer ruime slaapkamer.
Droge kelder aanwezig.
Op slechts 5 minuten wandele
Centraal gelegen op een boogscheut van het dorp Westerlo, biedt deze instapklare woning alles wat u zoekt.
De fraaie tuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. De vrijstaande garage biedt bovendien heel wat extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair, waardoor de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel is.
22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031.
De stijlvolle keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met alle toestellen. Ideaal om gezellig te koken en te genieten van het uitzicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de leefruimte, waar u een eetkamer en zithoek treft. Hier werd het authentieke karakter van de woning, met onder meer de originele deuren en trap bewaard.
Tevens beschikt het gelijkvloers over een wc en douche.
Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer.
Een extra troef is de zolder met vaste trap. Mits enkele aanpassingen kan deze ruimte worden ingericht als een 3de, zeer ruime slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.
Locatie: Op slechts 5 minuten wandelen bevindt u zich in het bosrijke gebied van De Merode. U geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Herentals, Geel en Herselt, terwijl de op- en afritten van de E313 zich op slechts enkele minuten rijden bevinden. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt: scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig in de buurt.
Wenst u graag kennis te maken? Stuur ons een e-mail via [email protected] en wij plannen graag een bezichtiging in. Tot snel!
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 862 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adresse |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | huyskens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479757341 |
Contacter