Superbe maison 4 chambres alliant confort et élégance
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Zellik, à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et à Bruxelles.
Cette magnifique maison vous accueille par un hall d’entrée spacieux avec placards vestiaires, un bureau séparé idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi qu’une toilette invités.
Le vaste séjour profite d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse et la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/local technique et un garage spacieux, pouvant être aménagé en espace fitness ou en pièce polyvalente.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing de qualité, d’une toilette et d’un accès direct à une agréable terrasse.
**Atouts supplémentaires :**
- PEB : classe énergétique A
- Installation électrique conforme (2021)
- Chauffage au sol
- Finitions de qualité et beaux volumes
Une maison familiale moderne et élégante, alliant espace, confort et performance énergétique.
Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette propriété mérite toute votre attention.
**Intéressé(e) ?** Contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou via [email protected] pour organiser une visite.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 225 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7626 - TK/2026/OP/382 |
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