Aperçu
Description
Maison (avec excellente visibilité) au cœur de Zottegem
Habiter ou travailler au cœur de Zottegem, avec tout à portée de main. Cette maison est située dans un emplacement extrêmement central et visible, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun, infrastructures sportives et autres commodités. Grâce à cet emplacement, le bien est non seulement intéressant comme maison familiale, mais aussi particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.
La maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée suivi d’un bureau séparé, idéal pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. On y trouve également un séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, une cuisine séparée, un débarras et un garage intégré. De plus, une cave est présente, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se situent deux grandes chambres, un séjour séparé et un espace cuisine additionnel. Cet étage se prête parfaitement à une réorganisation, par exemple pour créer des chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ou une entité d’habitation distincte, selon vos projets.
Enfin, la maison dispose d’un grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nouvelles possibilités d’extension.
Vous souhaitez plus d’informations et/ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter !
Atouts :
* Propriété avec potentiel
* Emplacement de choix
* Centre de Zotteg…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 622 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |