Overzicht
Omschrijving
Woning (met commerciële zichtbaarheid) in het centrum van Z…
Wonen of werken in het hart van Zottegem, met alles binnen handbereik. Deze woning is gelegen op een uiterst centrale en zichtbare locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Dankzij deze ligging is het pand niet alleen interessant als gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren.
De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met aansluitend een apart bureau, ideaal voor een zelfstandige activiteit of thuiskantoor. Verder zijn er een leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte keuken, een berging en een inpandige garage. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, wat extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte leefruimte en een bijkomend keukengedeelte. Deze verdieping leent zich perfect tot herinrichting, bijvoorbeeld tot extra slaapkamers, een tweede badkamer of een aparte woonentiteit, afhankelijk van uw plannen.
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Graag meer info en/of een bezoek? Geef ons gerust een seintje!
Troeven:
*Eigendom met potentieel
*Toplocatie
*Centrum van Zottegem.
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebi…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 622 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |