Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met 3 ruime slaapkamers + zonnige tuin
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging, nabij interessante invalswegen richting Roeselare-Torhout én op een boogscheut van het Mammoetcenter, treffen we deze mooie gezinswoning aan.
Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd in 2012-2013 en is voorzien van alle comfort.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zit- en eethoek met gashaard.
Aanpalend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een oven, kookplaat, dampkamp, vaatwas en ingemaakte kasten.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, met 2 parkeerplaatsen vooraan de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging en een ingerichte badkamer.
Deze laatste is voorzien van een dubbel lavabomeubel met ingemaakte kasten, toilet, ligbad en douche.
Een grote troef van deze eigendom betreft het zonnig, volledig aangelegd terras met tuinzone + ruime tuinberging.
Bouwtechnisch: PVC ramen met hoogrendementsbeglazing . rolluiken, geïsoleerd dak 12cm PUR (vernieuwd in 2024), conforme elektriciteit, ...
EPC: 378 kWh/m² jaar
Kortom een prachtige woning op topligging te Hooglede! Zeker een bezoek waard!!!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251206-0003739917-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rodenbachstraat 17- 8830 Hooglede |