Huis te koop
295000€
4 slaapkamers 360 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nous vous présentons cette maison familiale construite à la fin du 19ème ou début 20ème siècle sur un grand terrain d'une vingtaine d'ares, située dans le village de Velaine-sur-Sambre. De nombreux commerces et écoles se trouvent à proximité.
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour avec un poêle à charbon, une cuisine non équipée avec un second poêle à charbon, un hall menant au grand jardin orienté plein sud, une buanderie, une salle de bain, une remise et un garage.
Au 1er étage : quatre chambres et deux greniers dont un accessible par une échelle via le garage juste en-dessous. Ceux-ci sont aménageables.
Au 2ème étage : un grand grenier accessible par un escalier fixe et aménageable.
Au sous-sol : des caves.
En plus du garage pour un véhicule, de nombreuses places de parking sont possibles devant la maison, mais il s'agit d'une place publique. D'autres places peuvent également être aménagées sur le côté gauche de la maison.
Cette maison n'attend que vous pour lui donner un second souffle avec une belle restauration impliquant un gros budget pour les travaux (notamment le chauffage, l'isolation, la plomberie, l'électricité et la couverture de toiture).
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 0486/65.09.26 en soirée (à partir de 18h) ou via le formulaire de contact. Vente de gré à gré, agences immobilières s'abstenir, merci !
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 140 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 660 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|