Lichtrijk appartement met 2 slpks in hoekgebouw
Locatie:
Sommige plekken voelen meteen vertrouwd. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een karaktervol hoekgebouw in de Kanunnikenstraat, in de Antwerpse wijk Kiel. Scholen, winkels en de huisarts vind je om de hoek, en op vijf minuten wandelen sta je in het groen van het Kielpark. Vanaf de tramhalte Kielpark rijd je zo naar het stadscentrum, het station Antwerpen-Zuid ligt op zes minuten fietsen en het levendige Zuid op een tiental minuten. Met de wagen zit je snel op de Ring en de A12.
Indeling:
In de ruime leefruimte valt het licht langs verschillende kanten binnen, dankzij de vele ramen van dit hoekgebouw. Aansluitend ligt de moderne open keuken met ontbijttoog en inbouwtoestellen: de plek voor een snelle koffie in de ochtend of een babbel terwijl het eten op het vuur staat.
Via de hal bereik je de twee slaapkamers van ca. 17 m² en 7 m². Een extra multifunctionele ruimte is nu ingericht als slaapruimte, maar wordt even goed je bureau, dressing of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Kelder en garage: een private kelder biedt extra opbergruimte. Daarnaast kun je afzonderlijk een of twee garageboxen aankopen, zodat je in de stad nooit naar een parkeerplaats hoeft te zoeken. Van een ontbijt aan de toog tot een avond in je eigen hoekje: hier krijgt elk moment zijn plek.
Troeven:
Lichtrijke leefruimte met ramen aan verschillende zijden
Moderne open keuken met ontbijttoog en inbouwtoestellen
Twee slaapkamers van ca. 17 m² en 7 m²
Extra multifunctionele ruimte – bureau, dressing of hobbyruimte
Hedendaagse badkamer met inloopdouche
Private kelder en optie op twee garageboxen
Technische gegevens:
Het appartement beschikt over individuele centrale verwarming op gas en PVC-ramen met thermische dubbele beglazing, voor een warm en comfortabel interieur. Een parlofoon is aanwezig.
Extra:
Garageboxen: twee garageboxen, afzonderlijk aan te kopen aan € 25.000 per stuk
Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via [email protected]
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770734 |
Neem contact op