DAKAPPARTEMENT MET ZALIG TERRAS
Een oase van rust, vlak bij de stad
Ruimte, licht en natuur komen samen in dit prachtige appartement van 160 m², met als absolute blikvanger een zuidgericht terras van maar liefst 34 m².** Een plek waar je thuiskomt, tot rust komt en volop geniet van het leven.
Binnen en buiten in harmonie
Het royale terras vormt een verlengstuk van de leefruimte. Stel je een lange tafel voor waar familie en vrienden samenkomen, een gezellige loungehoek tussen het groen en warme zomeravonden die eindeloos mogen duren. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je hier volop van de zon, tot de avond langzaam valt.
Ook binnen staat licht centraal. De grote raampartijen creëren een aangenaam ruimtegevoel en een warme, uitnodigende sfeer. De doordachte indeling en kwaliteitsvolle inbouwkasten combineren elegantie met praktisch wooncomfort. Bovendien kan eenvoudig extra slaapgelegenheid worden voorzien met een opklapbed, zonder permanent ruimte op te offeren.
Het beste van twee werelden
Hier woon je midden in het groen, met meer dan 500 hectare bos en natuur in de omgeving. Ideaal voor een ochtendwandeling, een sportieve fietstocht of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Tegelijk bevinden winkels en dagelijkse voorzieningen zich vlakbij en ligt de bruisende stad Antwerpen op een steenworp afstand. **De rust van de natuur en de levendigheid van de stad komen hier moeiteloos samen.
Comfort tot in de details
Ook op het vlak van comfort heeft dit appartement heel wat te bieden. De badkamer beschikt over zowel een ruime inloopdouche als een ligbad. Een warmtepomp zorgt voor energiezuinig verwarmen en koelen, afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Verder beschikt het appartement over een praktische wasplaats/berging, een ondergrondse parkeerplaats en maar liefst twee kelderbergingen. Alles is aanwezig om zorgeloos en georganiseerd te wonen.
Van een rustig ontbijt op het terras tot lange avonden met vrienden. Van een wandeling door het groen tot een gezellige avond in de stad.
Dit is meer dan een appartement. Het is een plek waar ruimte, comfort en levenskwaliteit samenkomen. Een thuis om elke dag opnieuw van te genieten.
Staanplaats en 2 ruime bergingen verplicht mee aan te kopen voor 55.000 EUR
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV-2019022237/EP18904/A001/D02/SD014 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 558000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908003 |
Neem contact op