Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2 slpk app met airco en zicht op de Antwerpse skyl
Dit instapklaar appartement (origineel 3 slpks) ligt op de 11e verdieping van een gebouw met centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, Antwerpen Stad, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Het uitzicht over het feeërieke Antwerpen is adembenemend. De HR ramen en de warmtepomp van de airco's zorgen voor extra comfort en een gunstig EPC. Een ideale thuis én een slimme investering!
.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon en ingemaakte vestiaire. De leefruimte met airco ligt op authentieke blokparket en heeft een fenomenaal uitzicht over de Antwerpse skyline. De voormalige 3e slaapkamer werd toegevoegd aan de woonkamer (37m³). Dit kan uiteraard teruggedraaid worden. De keuken voorziet in kwalitatieve toestellen ("Miele" inductiefornuis met oven, dampkap, koelkast, vriezer, vaatwasser).
Slaapkamers, badkamer & toilet:
De 1e slaapkamer doet momenteel dienst als bureauen herbergt de aansluitingen voor de wasmachine. De master (13m²) is uitgerust met airco en een ingemaakte kast. De badkamer voorziet in een wasmeubel met spiegel- en hangkast en een inloop-/regendouche. Het toilet is apart.
Terras & kelder:
Op het terras bekomt u van de dagelijkse drukte en wordt de voeling met het stadsleven nog groter. De kelder is inbegrepen.
- 91m² cfr EPC
- EPC B
- HR ramen
- 2 Airco's
- Mogelijkheid 3e kamer
- Top uitzicht
- Terras
- Kelder KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Groenenhoek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003936302 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 263 € |
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30609 - 20627621 |