APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, TERRAS VAN 58 M² EN GARAGEBOX
🌿 Ideaal gelegen aan de Nerviërslaan, tegenover het Jubelpark, ontdekt u dit mooie gelijkvloers appartement met een bruto-oppervlakte van ongeveer 125 m².
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 40 m², een aparte keuken, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
☀️ De absolute troef is de aangename buitenruimte van ongeveer 58 m², ideaal om van de zonnige dagen te genieten. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, waardoor u geniet van meer rust.
Het pand beschikt bovendien over een ruime privatieve kelder van ongeveer 15,5 m² en een afgesloten en beveiligde garagebox van ongeveer 16,5 m², beschikbaar tegen een meerprijs van € 35.000 (verplichte aankoop).
Technische kenmerken:
EPC-label: D+
Elektrische installatie conform tot 2047
Dubbele beglazing
Elektrische rolluiken in de slaapkamers
Conform verklaarde lift
Appartement in goede algemene staat
Vrij bij het verlijden van de akte
📍 Een gegeerde ligging, vlak bij het Jubelpark, het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen.
Bezoek onze website: www.ahre.be
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210603-0000590033-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27711 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 230 € |
| Kadastraal inkomen | 2568 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7901925 |
Neem contact op