Overzicht
Omschrijving
TRIOR Louise presenteert dit lichte appartement van circa 65 m², gelegen in een kleinschalig gebouw op een steenworp afstand van de ULB en het Ter Kamerenbos. Het biedt een ideale woonomgeving die de nabijheid van voorzieningen combineert met een rustige sfeer en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Hoewel het appartement enkele cosmetische aanpassingen kan gebruiken, vormt het een uitstekende kans voor wie een interieur wil creëren dat bij zijn persoonlijke stijl past. Bij binnenkomst komt u in een hal die leidt naar een aangename leefruimte met open keuken (ca. 21 m²). Aan de achterzijde – de rustige kant – bevinden zich een slaapkamer (11,50 m²) en een werkkamer (7 m²); vanuit deze laatste kamer heeft u toegang tot een terras van 4 m². Een badkamer en een apart toilet maken het geheel compleet. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een plek om om te toveren tot een knus thuis: dit pand biedt uitstekende mogelijkheden. Ideaal voor starters of als investering! Diversen: 2 kelders. EPC-score: G. Gemeenschappelijke verwarming op stookolie. Elektrische installatie: conform. Gemeenschappelijke kosten: +/- €240/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, koud water, reservefonds). Momenteel verhuurd; wordt vrij van huur opgeleverd bij de verkoop. Volledige details zijn beschikbaar op www.TRIOR.be.
| Beschikbaar vanaf | 29 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014-0000730726-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 240 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Louise (IPI 506822)
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882433 |
Neem contact op